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直結給水方式への切り替え工事

(お見積り)

―　ランニングコストを考えれば直結給水方式！ ―
建物の老朽化が進み、増え続ける維持管理費。

ビル・マンション等の経営者様や分譲マンション管理組合員様なら多少、
自主管理になってでも、この維持管理費を削減したいと思っているはずです。

そこで、ビル・マンション等の維持管理費削減のご提案をさせて頂きます。 ビル・マンション等の維持管理費を削減するその方法というのは、
「 貯水槽水道の直結給水方式化 」です。 「貯水槽水道の直結給水方式化」といわれても「貯水槽水道」や「直結給水方式」
という言葉自体が何のことだかサッパリ分からないという方も多いと 思いますので、
簡単に水道の給水方式からご説明させて頂きます。


■　給水方式のご説明　■　―――――――――――――――――――――――――――

給水方式には「受水槽方式」と「直結給水方式」の2つの方式があります。

【 受水槽方式 】

水道本管から引き込んだ水をいったん建物の受水槽に貯め、
ポンプや高架水槽を経由して各部屋の蛇口まで給水する方式です。

【 直結給水方式 】

水道本管から引き込んだ水を受水槽に貯めずに、
直接又は増圧ポンプで増圧して各部屋の蛇口まで給水する方式です。
直結給水方式は貯水槽を必要としないため、水が常に衛生的で管理(費)も少なく済みます。

※　直結給水方式は多くの水道局が推奨している給水方式です。

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「 貯水槽水道の直結給水方式化 」という言葉を分かりやすく言い換えれば、
貯水槽そのものを撤去して、その分の維持管理費用を削減するということです。

直結給水方式には下記のようなメリットがあります。

★　直結給水のメリット　★

☆　貯水槽の定期清掃や水質検査などが不要となるため、管理費の削減ができます！
☆　ビル・マンション等の長期修繕計画から貯水槽の更新がなくなります！
☆　配水本管の水圧を利用するので給水ポンプの電気代が安くなります！
☆　貯水槽があったスペースを駐車場などにすることで、＋α の収益が期待できます！
☆　貯水槽がなくなるため、建物の外観が綺麗になります！
☆　貯水槽を経由しないため常に安全で衛生的な水の供給ができ、水質の管理責任も軽減されます！

直結給水方式は貯留機能がないなどのデメリットもありますが、
5年後、10年後と長期的なスパンで見ますと経済的メリットは大きいです。

ビル・マンション等の維持管理費削減や +α の収益にも直結する
水道の直結給水方式化、一度検討してみてはいかがでしょうか？

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★　 工事費用を抑えるコツは専門工事業者に直接発注！　★


・ 分離発注方式なら工事費用を大幅削減できるって知っていますか？


分離発注方式とは…

建設業界で慣習的に行われている一括請負契約とは異なり、
骨組み工事 （躯体工事） と水道、空調、電気等の設備工事を
部門ごとに分割して複数の専門施工業者に直接発注することで
工事費用の削減が期待できる発注方式です。

建設業界 （一括発注方式） では実際の施工業者に渡る工事代金と
中間マージンが同額程度になることも珍しくはありません。


一括発注方式

お客様 ⇒ 管理業務代行会社 ・ 総合建設会社 (○○建設・○○工務店) ⇒ 中間会社 ⇒ 専門工事業者
〔 中間マージンで高コスト 〕

分離発注方式

お客様 ⇒ 元請け施工業者
〔 中間マージンを大幅カット 〕

直結給水方式への切り替え工事なら元請け受注、自社施工のイーグルにお任せください。
我々が適正な工事費用で施工いたします！

★　イーグル公式HP　↓

http://mizumore-eagle.com/service02_3.php

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